14 logements sociaux (4 T1, 6 T2, 4 T3) et 1 commerce…
Maîtrise d’Ouvrage RIVP
Mission BASE / EVA | Concours (2018) Lauréat | Avancement Livré (2025)
Architecte mandataire MAAJ ARCHITECTES
Economiste ECHOS | BET Structure EVP Ingénierie | Acousticien Acoustique Vivié & Associés (AVA) | BET Fluides / VRD / HQE BET Louis CHOULET
Coût 2 810 000 € HT | Surface 909 m²
Documents graphiques © MAAJ ARCHITECTES
Photos © François-Xavier Da Cunha
INSERTION
Marqué par un environnement bâti hétérogène (matière, teinte, construction, époque), nous avons souhaité une insertion juste et équilibrée du projet. Le projet tisse des liens avec les teintes de la rue. Entre les pierres, les briques et les teintes plus blanches des enduits des immeubles des voisins, nous avons cherché à réaliser la synthèse et avons mis en œuvre un camaïeu de brique inspiré du nuancier environnant. La grande régularité du dessin est enrichie par le travail du détail de chaque élément : corniche, fenêtre, balcon, pignon, appareillage.
LOGEMENTS
L’ensemble des 14 logements répartis en T1, T2 et T3 sont traversants. La parcelle exiguë et la présence de nombreux masques offrent peu de vue qualitative sur le cœur d’îlot malgré son orientation ouest. Nous avons donc choisi de disposer les pièces à vivre sur la rue à l’est.