Établissement médico-social à destination des enfants et adultes handicapés (vision, langage et audition), crèche Envoludia, bureaux, commerce appareils auditifs et optiques…
Maîtrise d’Ouvrage Institut le Val Mandé
Mission BASE/CSSI/SYN | Concours (2022) Lauréat | Avancement DCE | Livraison 2025
Architecte mandataire MAAJ ARCHITECTES
Paysagiste FORR | Economiste BMF | BET Structure Bollinger & Grohmann | Acousticien AVA | BET Fluides / Électricité B52 | VRD 2LM | HQE Milieu Studio
Coût 8 500 000 € HT | Surface 3 153 m²
Documents graphiques © MAAJ ARCHITECTES
Perspectives 1 & 2 © lotoarchilab | Perspectives 3 © MAAJ ARCHITECTES
MIXITÉ
Un bâtiment unique à destination de plusieurs entités programmatiques implique un fonctionnement rationnel et efficace. Il se construit autour de liaisons favorisant à la fois l’autonomie et la synergie entre les différentes composantes du projet. La gestion des flux, des perméabilités ou des séparations entre les différentes entités programmatiques et les différents parcours s’est révélée être l’élément fondamental de la résolution du programme.
MINERALITÉ
La construction est à la charnière entre la composition distendue de l’avenue Jean-Jaurès et le nouveau quartier des Pantinoises – entre une esthétique faubourienne composée de quelques immeubles remarquables en brique et les opérations plus contemporaines mitoyennes. En réponse à ce contexte, la minéralité exprimée en façade assure la couture entre les deux quartiers. Son langage tramé est porté par des piles en brique et des linteaux en béton, le tout mis en œuvre de manière contemporaine. Une variation légère de teinte permet de qualifier les deux grandes entités programmatiques.
ARCHITECTURE ET HANDICAP
Nous avons conçu ce bâtiment en appliquant le principe des 2 sens : dans le cas où un organe sensoriel est handicapé, il faut qu’une compensation de la diminution de perception soit possible par le biais d’un autre organe sensoriel. Par exemple, les informations essentielles de nature acoustique doivent être transmise de façon équivalente sous forme visuelle. Sont mis en place des dispositifs spatiaux permettant une distance suffisante à la communication gestuelle, l’élargissement ponctuel des angles de visibilité aux croisements de flux, l’utilisation d’installations de sonorisation et d’écoute…